Chia sẻ HD điều chỉnh chi phí nhân công - dự toán XDCT theo Quyết định 7414/QĐ-UBND Tp.HN

Thảo luận trong 'Lập và điều chỉnh dự toán' bắt đầu bởi Admin, 15/1/16.

Lượt xem: 18,085 Lượt trả lời: 0

  1. Admin

    Admin Quản lý diễn đàn Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    10/7/15
    Bài viết:
    145
    Đã được thích:
    713
    Điểm thành tích:
    93
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Kỹ sư xây dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Web:
    Ngày 31/12/2015 UBND Tp. Hà Nội ra quyết định số 7414/QĐ-UBND về việc công bố giá nhân công thị trường trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội (Sau đây viết tắt là: QĐ7414).
    Theo đó, việc điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán công trình có 2 phương pháp:

    Phương pháp 1: Điều chỉnh trực tiếp với giá nhân công tại thời điểm lập dự toán xác định trên cơ sở bảng giá nhân công thị trường ban hành theo phụ lục Quyết định trên.
    Để thực hiện điều chỉnh bù trực tiếp chi phí nhân công theo phương pháp này, khi lập bảng tổng hợp vật tư xây dựng, ta lập theo các bước:
    Bước 1. Xác định địa điểm xây dựng công trình theo từng khu vực
    Giá nhân công thị trường theo QĐ7414 được phân chia thành các khu vực, dựa vào địa điểm xây dựng công trình để xác định đúng giá trị này. Ví dụ công trình xây dựng tại Gia Lâm, giá nhân công thị trường tương ứng của lao động phổ thông: 3.955.087đ/công
    QD7414.png
    Bước 2. Tính giá nhân công thị trường theo nhóm (NiTT)
    Xác định giá nhân công theo thị trường theo UBND Tp. Hà Nội hướng dẫn là chủ trương đúng đắn phù hợp với nền kinh tế thị trường.
    Cụ thể theo QĐ7414, phân chia:
    - Lao động phổ thông tương đương cấp bậc thợ ≤ 3,0
    - Lao động có tay nghề trung bình và khá tương đương cấp bậc thợ lớn hơn 3,0 và nhỏ hơn 4,5
    - Lao động có tay nghề giỏi tương đương cấp bậc thợ ≥ 4,5
    Từ giá trị nhân công xác định được theo khu vực và theo nhóm tay nghề lao động, xác định được giá trị nhân công tại thời điểm lập dự toán cho từng nhóm cấp bậc thợ nói trên.
    upload_2016-1-15_15-42-57.png
    Bước 3. Bù chênh lệch trực tiếp chi phí nhân công
    Đưa giá trị tính được ở trên vào bảng tổng hợp và chênh lệch vật tư xây dựng sẽ xác định được giá trị bù chênh lệch chi phí nhân công tại thời điểm lập dự toán.

    Phương pháp 2: Điều chỉnh bằng hệ số theo hướng dẫn tại QĐ7414
    Nếu muốn áp dụng hệ số điều chỉnh dựa theo bảng giá nhân công thị trường công bố theo QĐ7414 hoặc giá nhân công thị trường do Chủ đầu tư tiến hành khảo sát, ta cần lập hệ số điều chỉnh chi phí nhân công. Hệ số này sẽ được nhân trực tiếp với chi phí nhân công trong bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng.

    Cách lập hệ số điều chỉnh chi phí nhân công tại thời điểm lập dự toán theo QĐ7414, sau khi lập bảng tổng hợp vật tư xây dựng ta tiến hành như sau:

    Bước 1. Xác định tỷ trọng nhân công (Ti)

    Dựa vào khối lượng từng bậc/nhóm nhân công, xác định tỷ trọng mỗi nhóm tương ứng
    upload_2016-1-15_15-48-54.png

    Bước 2. Tính giá nhân công thị trường theo nhóm (NiTT) và tính đơn giá nhân công bình quân theo khảo sát (NTTbq)
    Xác định tương tự bước 2 trong phương pháp 1. Trường hợp Chủ đầu tư tiến hành khảo sát giá nhân công thì trường thì giá trị này thay thế cho giá trị trong Bảng phụ lục QĐ7414.
    upload_2016-1-15_15-46-18.png

    Đơn giá nhân công bình quân theo khảo sát được xác định bằng công thức:
    upload_2016-1-15_15-46-54.png
    upload_2016-1-15_15-47-5.png

    Bước 3. Xác định giá nhân công theo tập đơn giá (NiĐG) và tính đơn giá bình quân theo cấp bậc thợ được xác định từ các tập đơn giá đã công bố (NĐGbq)
    Giá nhân công theo tập đơn giá (NiĐG) chính là giá nhân công tại thời điểm gốc theo các tập đơn giá công bố kèm theo Quyết định số 5479; 5480; 5481; 6168; 462… của UNND Tp. Hà Nội các năm trước.
    Đơn giá nhân công bình quân theo các tập đơn giá (NĐGbq) được xác định bởi công thức:
    upload_2016-1-15_15-47-29.png
    upload_2016-1-15_15-47-42.png

    Bước 4. Xác định giá hệ số điều chỉnh nhân công (KNC)
    Sau khi xác định được
    - Đơn giá nhân công bình quân theo khảo sát (NbqTT)
    - Đơn giá bình quân theo cấp bậc thợ được xác định từ các tập đơn giá đã công bố (NbqĐG)
    Hệ số điều chỉnh nhân công được xác định bằng công thức:
    upload_2016-1-15_15-48-54.png

    KNC = 225.211 / 236.170
    = 0,9536
    Hệ số này sẽ được nhân trực tiếp với chi phí nhân công trong bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng.
    upload_2016-1-15_15-50-29.png
    - Nguồn Biên soạn: Ths. Vũ Minh Hoàn
    Email: hoanvuminh247@gmail.com
     

    Tải tài liệu

    HD chi tiet dieu chinh nhan cong theo QD7414.pdf

    Size: 685.5 KB

    Lượt tải: 669

  2. xuanhoan0310

    xuanhoan0310 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    25/2/16
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Xây Dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    nếu làm theo phương pháp 1 thì hệ số điều chỉnh nhân công ở bảng tổng hợp kinh phí sẽ là bao nhiêu?
    và hệ số diều chỉnh máy tính như thế nào ạ?
     
    Lê Thị Thu Hương thích bài này.
  3. Admin

    Admin Quản lý diễn đàn Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    10/7/15
    Bài viết:
    145
    Đã được thích:
    713
    Điểm thành tích:
    93
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Kỹ sư xây dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Web:
    Nếu bạn @xuanhoan0310 làm theo phương pháp 1 tức bù trực tiếp thì không dùng hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công.
    Trường hợp cần điều chỉnh theo hệ số nhân công và máy thi công. Bạn có thể tham khảo file đính kèm đầy đủ sau đây nhé
     

    Tải tài liệu

    tailieuxaydung.vn HD xác định hệ số điều chỉnh dự toán theo Quyết định 7414_QD_UBND - Hà Nội.pdf

    Size: 1.2 MB

    Lượt tải: 270

    khoipham03 thích bài này.
  4. BENKEN

    BENKEN Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    27/2/16
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Nơi ở:
    CHUA BOC
    NẾU LÀM THEO PHƯƠNG ÁN I LÀ BÙ TRỰC TIẾP THÌ CÁC BẬC LẺ TỪ 3.1/7=>3.9/7 THÌ CŨNG BẰNG GIÁ CỦA 3.0/7 AH ANH?
    VÀ NẾU EM TÍNH THEO PHƯƠNG ÁN II THÌ LẤY LUÔN HỆ SỐ NC = 0.9536 VÀ HS MÁY = 0.975 ĐỂ BÙ VÀO TỔNG HỢP KINH PHÍ ĐƯỢC K Ạ
     
    Chỉnh sửa cuối: 27/2/16
  5. Admin

    Admin Quản lý diễn đàn Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    10/7/15
    Bài viết:
    145
    Đã được thích:
    713
    Điểm thành tích:
    93
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Kỹ sư xây dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Web:
    1. Theo Quyết định 7414 thì nhân công các bậc lẻ thuộc các khoảng đã chia đều có giá như nhau, có 3 khoảng như sau
    - Lao động phổ thông tương được cấp bậc thợ ≤ 3,0
    - Lao động có tay nghề trung bình và khá tương đương cấp bậc thợ lớn hơn 3,0 và nhỏ hơn 4,5
    - Lao động có tay nghề giỏi tương đương cấp bậc thợ ≥ 4,5
    Và bậc lẻ lớn hơn 3 trong định mức chỉ dùng 3,2 3,3 3,5 và 3,7, các bậc này giá nhân công thuộc nhóm lao động tay nghề trung bình và khá ở trên nhé :)
    2. Bạn không thể lấy luôn hệ số trên ví dụ mình đưa ra để cho vào Bảng tổng hợp kinh phí, vì hệ số này phụ thuộc vào tỷ trọng từng bậc nhân công trong dự toán. Công trình khác nhau sẽ có tỷ trọng khác nhau.
    Bạn @BENKEN tham khảo nhé :)
     
    thứduy thích bài này.
  6. xuanhoan0310

    xuanhoan0310 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    25/2/16
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Xây Dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    cho mình hỏi thế lương lái xe và thợ điều khiển máy thì có tính theo 7414 không ạ
     
  7. Admin

    Admin Quản lý diễn đàn Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    10/7/15
    Bài viết:
    145
    Đã được thích:
    713
    Điểm thành tích:
    93
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Kỹ sư xây dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Web:
    Giá ca máy có thể điều chỉnh theo 2 cách:
    1. Điều chỉnh tiền lương thợ điều khiển máy (7 bậc) tương tự điều chỉnh nhân công lao động trực tiếp. Tuy nhiên, điều chỉnh theo cách này gặp khó khăn khi xác định lương lái xe (4 bậc).
    2. Điều chỉnh bằng hệ số với cách xác định theo tài liệu ở trên.
    Bạn @xuanhoan0310 tham khảo nhé.
     
    thứduy thích bài này.
  8. Trần Sơn

    Trần Sơn Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    26/5/16
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Nơi ở:
    199B3 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
    Bạn nào có dự toán tại thành phố Hà Nội mới nhất (2016) cho mình xin và email transonvcc@gmail.com được không ? Xin cảm ơn nhiều ạ.
     
  9. khoipham03

    khoipham03 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/6/16
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Nơi ở:
    tp-hcm
    Ad cho hỏi nếu mình dùng TT05/2016 để xác định giá nhân công trong trong khoảng >3 và <4.5 theo phép nội suy thì được ko?
     
  10. Admin

    Admin Quản lý diễn đàn Thành viên BQT

    Tham gia ngày:
    10/7/15
    Bài viết:
    145
    Đã được thích:
    713
    Điểm thành tích:
    93
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Kỹ sư xây dựng
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Web:
    Vì Hà Nội tính tới thời điểm này chưa có văn bản hướng dẫn áp dụng Thông tư 05/2016/TT-BXD nên chưa biết lấy giá trị mức lương cơ sở đầu vào sử dụng để tính đơn giá nhân công là bao nhiêu cả. Do đó vẫn áp dụng theo QĐ7414 này tới khi có văn bản hướng dẫn thay thế nhé @khoipham03
     
    Teemo and khoipham03 like this.

Thành viên đang xem bài viết (Users: 0, Guests: 0)